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Preisreduktion! ROBUSTEGEWERBEHALLE MIT VERKAUFSBEREICH, BÜROFLÄCHEN UND SANITÄRANLAGEN

Preisreduktion! ROBUSTEGEWERBEHALLE MIT VERKAUFSBEREICH, BÜROFLÄCHEN UND SANITÄRANLAGEN

Inserat-Nr.: 754533121296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr
€ 2.400.000 € 1.000/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 2.400 m²
Zimmer 9
Grundstück 7.000 m²

Lage

5261 Helpfau-Uttendorf
Die Liegenschaft befindet sich in Helpfau-Uttendorf im Bezirk Braunau am Inn in gewerblich geprägter Lage. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen mit Bedarf an Verkaufs-, Lager-, Ausstellungs- oder Produktionsflächen. Die Gemeinde wird von der B147 Braunauer Straße durchquert; im Gewerbegebiet zweigt zudem die B142 Richtung Altheim ab, wodurch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind. In Helpfau-Uttendorf besteht außerdem ein gewachsenes Betriebsbaugebiet mit mehreren angesiedelten Unternehmen.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.400 m²
Zimmer 9

Beschreibung

Renovierte Gewerbehalle mit ca. 2.400 m² Nutzfläche, genehmigter Verkaufsfläche, LKW-Zufahrt und zahlreichen Parkplätzen in Helpfau-Uttendorf. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung, neue Elektrik, neues Dach, Büros, Pausenraum sowie moderne Sanitäranlagen. Ideal geeignet für Unternehmen aus Handel, Lager, Ausstellung, Werkstatt oder leichter Produktion.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hohe Hallenkonstruktion, dadurch flexibel nutzbar für Regale, Maschinen oder größere Waren.
- Fensterfront im vorderen Bereich, ideal für Ausstellung, Showroom oder Verkaufsbereich.
- Sanitäranlagen mit zwei WCs, für Mitarbeiter- und Kundenbetrieb geeignet.
- Fußbodenheizung in der Halle, hochwertiger als normale unbeheizte Lagerflächen.
- Viele Parkplätze, ideal für Kunden, Mitarbeiter und Firmenfahrzeuge.
- Dach wurde erneuert.
- Hochwertige Büroausstattung.
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz Rollstuhlgerecht

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.000
Kaufpreis € 2.400.000
Beniamin Comanici
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 754533121296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr