Inserat
CA. 300 M² LAGER-/BETRIEBSFLÄCHE MIT ROBUSTER NUTZBARKEIT

CA. 300 M² LAGER-/BETRIEBSFLÄCHE MIT ROBUSTER NUTZBARKEIT

Inserat-Nr.: 369644258457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr
€ 280.000 € 955,63/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 293 m²

Lage

5261 Uttendorf
© basemap.at
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Die Lagerhalle befindet sich in Uttendorf-Helpfau in der Gewerbestraße und damit in einem klar gewerblich geprägten Umfeld. Für Firmen ist vor allem die praktische Positionierung interessant: Die Gemeinde wird von der B147 durchquert, außerdem zweigt im Gewerbegebiet die B142 Richtung Altheim ab. Dadurch eignet sich der Standort besonders für regionale Betriebe, Handwerker, Lagerhaltung, Maschinenunterbringung oder als zusätzliche Betriebsfläche. In der direkten Umgebung befinden sich bereits mehrere gewerbliche Unternehmen, was die Nutzung als Lager- oder Betriebsstandort sinnvoll unterstützt

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 293 m²

Beschreibung

In Uttendorf-Helpfau steht eine ca. 300 m² große Lager- und Gewerbefläche zur Verfügung, die besonders für praktische betriebliche Zwecke geeignet ist. Die Halle verfügt über eine stabile Stahlkonstruktion und ist auf eine robuste Nutzung ausgelegt ? auch größere Fahrzeuge, Traktoren oder Betriebsmaterial finden hier ausreichend Platz. Durch die zwei vorhandenen Tore ist eine gute Zugänglichkeit gegeben, was die Fläche auch für laufende Betriebsabläufe interessant macht. Der Zustand ist zweckmäßig und betriebsorientiert, das Dach ist in Ordnung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Große Nutzfläche mit ca. 300 m² - Viel Platz für Lager, Maschinen, Fahrzeuge, Waren oder Betriebsmaterial.
- Robuste Hallenstruktur - Die Halle ist nicht nur für leichte Lagerung gedacht, sondern auch für schwerere Nutzung geeignet.
- Zwei Tore als Zugang - Das macht die Andienung einfacher und ermöglicht flexiblere Abläufe beim Be- und Entladen.
- Separater Hallenteil - Kann als eigener Lager- oder Betriebsbereich genutzt werden, ohne zwingend mit anderen Flächen vermischt zu sein.
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 955,63
Kaufpreis € 280.000
Beniamin Comanici
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 369644258457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr