Halle zu verkaufen / Mietoption möglich 1,50€ p. m2
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Kauf oder Option für Miete: 1,50€ p. m2 (flexible Raumgrößen verfügbar)
Objekttyp:
Gewerbeimmobilie – Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude
Standort:
Zentral gelegen im Herzen von Jagerberg, Steiermark
Nutzfläche:
1400 m²
auf drei Etagen verteilt – vielseitig nutzbar
⸻
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Jagerberg. Die Immobilie wurde zuletzt als Tischlerei genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Produktion oder als kombiniertes Betriebs- und Lagergelände.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 1.400 m² ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ist solide, die Raumaufteilung funktional – mit großzügigen Produktionsflächen, Lagerbereichen und möglichen Büroeinheiten. Der Abgeber erklärt sich auch bereit den 2 Stock monatlich zu mieten.
Die zentrale Lage in Jagerberg garantiert eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was besonders für Gewerbebetriebe von Vorteil ist. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie ein großzügiges Außenareal runden das Angebot ab.
⸻
Besondere Merkmale:
• Massive Bauweise – ideal für dauerhafte gewerbliche Nutzung
• Drei Ebenen – flexibel nutzbar für Werkstatt, Lager, Produktion, Büro
• Zentrale Lage – mitten in Jagerberg
• Ehemalige Tischlerei – mit bestehender Infrastruktur für Holz- oder Metallverarbeitung
• Gute Anbindung – kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen
• Ausbaufähig – optionaler Umbau zu anderen Nutzungsformen möglich
⸻
Nutzungspotenzial:
• Handwerksbetriebe
• Lager- und Logistikunternehmen
• Produktionsbetriebe
• Kombinierter Gewerbebetrieb mit Büro
• Eventuell auch als Investment für Vermietung / Teilnutzung geeignet
⸻
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.