Inserat
Business-Center mit Werkstatt- od. Lagerfläche

Business-Center mit Werkstatt- od. Lagerfläche

Inserat-Nr.: 132353489582 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:37 Uhr
€ 450.000 € 1.875/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 240 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.800 m²

Lage

8324 Kirchberg an der Raab
© basemap.at
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Kirchberg/Raab

Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 440, 441 Bus · 400, 440 +1 weitere
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 240 m²
Zimmer 7

Beschreibung

Business-Center mit folgenden Räumlichkeiten bzw. Ausstattung:

- 240m² eingerichteten Büro- und Seminarräumen

- großzügige Terrasse im Obergeschoß

- angrenzende 85 m² Werkstatt mit Grundausstattung für Servicearbeiten oder Produktions-, Lagerfläche

- mind. 7 PKW-Parkplätze vor dem Gebäude

- gesamt ca. 720 m² asphaltierte Fläche

Gelegen inmitten einem großen Industriegebiet auf 1.800 m² i1 Industriegrund (derzeit ist noch die Widmung als Helikopter-Flugplatz aufrecht), nur 15 km zur A2/Gleisdorf-Süd.

Ausstattung und Eigenschaften

Kunststoffboden Teeküche Garage Parkplatz Gäste-WC Flachdach Fertigteil

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
134 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,45  
D
Gültig bis 01.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.875
Kaufpreis € 450.000
Erwin Neuhold
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Erwin Neuhold
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 132353489582 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:37 Uhr