Große Industrie-Freifläche 18.654m² in Wettmannstätten – ideal für Gewerbe!

Inserat-Nr.: 797647212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:48 Uhr
€ 2.686.176 € 120/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Grundstück 18.654 m²

Lage

8521 Wettmannstätten
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Die Immobilie befindet sich in 8521 Wettmannstätten, Steiermark, ideal für Industrie und Gewerbe mit großzügigen Freiflächen. Dank der Nähe zur Koralmbahn ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.
Durch den Koralmtunnel eröffnet sich ein neues Gebiet für dringend benötigte Arbeitskräfte.
Alle Verkehrswege im Areal sind ausreichend dimensioniert und Schwerlastgeeignet.
Im Großraum Graz und in der Südweststeiermark existieren derzeit 18.000 Betriebe mit rund 305000 Beschäftigten.
Durch die Verbindung der Südweststeiermark mit Unterkärnten wird die Region laut Prognosen auf rund 32000 Betriebe mit ca. 490000 Beschäftigten wachsen.
Da die Preise im Großraum Graz massiv steigen, bietet sich dieser Standort ideal für ihren Produktionsbetrieb bzw. Firmenstandort an.
Es liegt bereits ein fertig geplantes, eingereichtes und genehmigtes Projekt vor.
Das Projekt weist gesamt eine Produktions- und Bürofläche von 14531m² auf. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Das geplante Projekt ist zum Preis von € 495.000,- zu übernehmen, wobei die Bauabgabe bereits bezahlt und inkludiert ist.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 650, 750 Wettmannstätten Bahnhof
~ 6 Min.
Zug · RJ, RJX, S6 +1 weitere Zug · RJ, RJX +2 weitere Wettmannstätten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Steiermark: großzügige Industrie- und Gewerbefreiflächen in 8521 Wettmannstätten. Diese weitläufige Fläche von insgesamt 18.654 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder Gewerbeprojekte suchen.

Mit einem Kaufpreis von 2.686.176,00 € erhalten Sie eine wertvolle Immobilie in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Ein nahegelegener Bahnhof sowie Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. So profitieren Sie von optimalen logistischen Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Darüber hinaus ist die Infrastruktur rund um die Immobilie bestens entwickelt. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur die Attraktivität für Ihre Mitarbeiter erhöht, sondern auch den Alltag erleichtert. Wettmannstätten bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und wirtschaftlicher Dynamik – ein Standort, der Wachstum und Erfolg fördert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen in der Steiermark zu verwirklichen. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Projekte individuell zu gestalten und auszubauen. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder Gewerbepark – hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese erstklassige Industrie- und Gewerbefläche in Wettmannstätten. Profitieren Sie von einer Investition, die sich langfristig auszahlt und Ihrem Unternehmen neue Perspektiven eröffnet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen zu finden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 2.238.480
Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 120
Kaufpreis € 2.686.176
Josef Freydl
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Josef Freydl
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 797647212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:48 Uhr