GEWERBEIMMOS: FLÄCHEN, MÄRKTE, GASTRONOMIE, TANKSTELLEN IN ÖSTERREICH GESUCHT

Inserat-Nr.: 135145189582 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:23 Uhr
€ 100.000.000 € 555.555,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 180 m²

Lage

6020 Innsbruck
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Öffentlicher Verkehr

Bus · F Dreiheiligenstraße
~ 3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +18 weitere Zug · CJX1, EC 80 +19 weitere Innsbruck Messe
~ 4 Min.
Straßenbahn · 1, 6 Messe/Zeughaus
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 180 m²

Beschreibung

Wir suchen in ganz Österreich, gerne auch in kleineren Ortschaften für einen Kunden:

  • Retail Objekte wie Lebensmittelmärkte und Fachmärkte.
  • Tankstellen, Ladestationen, Car Wash und Systemgastronomie.
  • Sowohl bestehende Objekte als auch noch zu entwickelnde Gewerbegrundstücke.
  • Ganz Österreich. Besonders Frequenzlagen, wie Kreisverkehre, Autobahnabfahrten, Kreuzungsbereiche und Bundesstraßen.
  • Bevorzugt in kleinen und mittleren Gemeinden. Dort sehen wir aktuell mehr Entwicklungsmöglichkeiten als zum Beispiel in den Landeshauptstädten.
  • Wichtig ist Alleineigentum zB Stand Alone Markt in einer Bezirkshauptstadt im Alleineigentum

Kurz zusammengefasst also wie folgt:

  • Stand Alone Lebensmittelmärkte und Fachmärkte
  • Stand Alone Systemgastro wie McDonalds, Burger King, KFC, Starbucks, etc.
  • Tankstellen, Ladeinfrastruktur und Car Wash
  • Kaufpreis bis zu 10 Mio pro Objekt, bei besonders attraktiven Objekten auch mehr
  • Nach unten keine Grenze bzw. kein Mindestkaufpreis
  • Core, Core plus und Development

Kontakt: Mag. Bernhard Großruck

Immobilientreuhänder

Geschäftsführer

Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH

FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck

Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.)

A-6020 Innsbruck

Fax: +43 512 / 58 25 35

Mobil: +43 664 / 20 19 128

www.arealita.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 555.555,56
Kaufpreis € 100.000.000
Mag. Bernhard Großruck
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Bernhard Großruck
+43 51 ******
Logo Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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Inserat-Nr.: 135145189582 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:23 Uhr