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GROßZÜGIGE LAGERFLÄCHE MIT VIELSEITIGER NUTZUNG

Inserat-Nr.: 754397721296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 136.000 € 1.942,86/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 70 m²

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in gut erreichbarer Lage. Die Umgebung bietet eine funktionierende Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Umfeld und ruhiger Nutzungsmöglichkeit.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Alaudagasse
~ 10 Min.
Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Mega Supermarkt
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 70 m²

Beschreibung

Diese großzügige Fläche bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Dank der klaren Struktur und der guten Erreichbarkeit eignet sich der Bereich ideal für unterschiedlichste Anforderungen ? von funktionaler Nutzung bis hin zu kreativen Projekten. Die Einheit überzeugt durch ihre Größe und Flexibilität und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Personen, die zusätzlichen Raum benötigen und diesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Durch den geschützten Zugang innerhalb des Gebäudes ist eine diskrete und komfortable Nutzung gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Anpassungsfähigkeit und langfristige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Fläche mit viel Gestaltungsspielraum
- vielseitig und individuell nutzbar
- gepflegter Gesamtzustand
- guter und geschützter Zugang innerhalb des Gebäudes
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.942,86
Kaufpreis € 136.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 754397721296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr