Großzügiger Lagerraum - unbefristet vermietet

Inserat-Nr.: 833521275174 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:54 Uhr
€ 52.000 € 702,70/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74 m²

Lage

1140 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 74 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1900

Beschreibung

DIE DETAILS:
*Lagerraum im historischen Gründerzeithaus
*saniertes Gebäude inkl. modernisierter Haustechnik (Gaszentralheizung)*unbefristet vermietet (keine Eigennutzung)
*monatliche Mieteinnahmen netto € 68,07 netto (ohne BK)

DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10
*vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
*Meiselmarkt fußläufig erreichbar
*Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Reinlpark, der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park
*schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Lager beträgt Euro 52.000,-

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,37  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 702,70
Kaufpreis € 52.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 170,61
Sonstige Kosten € 23
Monatliche Kosten (netto) € 193,61
Monatliche Kosten (brutto) € 227,73
Melanie Eiblthauer
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 833521275174 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:54 Uhr