Günstige, helle Lagerhalle 52m² | in guter Lage 16.Bezirk

Inserat-Nr.: 798613212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:36 Uhr
€ 50.000 € 961,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 52 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

1160 Wien, Wilhelminenstraße 72
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10 Gehminuten zur U3 und S-Bahn Station Ottakring | 1160 Wien | Ottakring

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Ottakring
10 Min.
Bus · 46A, 46B Sandleitengasse
3 Min.
Zug · S45 Wien Ottakring
8 Min.
Straßenbahn · 2 Römergasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
1 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie dm
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 52 m²
Stockwerk 1. OG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Kellerfläche 52 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1911

Beschreibung

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Lagerhalle ab sofort zum KAUF an:

Günstige, helle Lagerfläche mit 52m² im Souterrain in guter Lage im 16. Bezirk

ÜBER DAS LAGER

FACTBOX & RAUMAUFTEILUNG

  • Souterrain
  • Lagerfläche
  • gute Beleuchtung
  • diverse Steckdosen
  • Kunststoff-Alufenster

Dieses Lager befindet sich im Kellergeschoss in einem klassischem Altbau. Es ist in gutem Allgemeinzustand und sowohl Beleuchtung als auch reichlich Steckdosen sind vorhanden.

Es wurden bereits Kunststoff-Alu-Fenster verbaut.

ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR

Das Jahrhundertwendehaus liegt in der gefragten Wilhelminenstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in weniger al 10 Minuten die U3 Station und S-Bahn Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 2 hält unmittelbar vor dem Haus.

Praktischerweise befindet sich ein INTERSPAR nur 6 Gehminuten entfernt. Auch ein HOFER befindet sich direkt ums Eck.

Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

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Wir bitten um eine schriftliche Anfrage ber die jeweilige Plattform und beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen!

Für Detailfragen stehen wir auch jederzeit gerne unter [email protected] bzw. telefonisch unter 0676/6213393 zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
198,9 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,99  
E
Gültig bis 04.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 961,54
Kaufpreis € 50.000
Martin Balek
IMPULS Immobilien
Gewerblich
+43 67 ******
Logo IMPULS Immobilien
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Inserat-Nr.: 798613212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:36 Uhr