Lager/Magazin beim WIFI

Inserat-Nr.: 718154212964 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 14:20 Uhr
€ 147.000 € 2.177,78/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 67,50 m²
Zimmer 4

Lage

1180 Wien
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Nähe: Volksoper, WIFI, Kutschkermarkt
beste Infrastruktur und pefekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Parken: Parkpickerlzone 1180 Wien, WIFI-Garage in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
~ 2 Min.
Bus · 40A Währinger Straße-Volksoper
~ 1 Min.
Straßenbahn · 40, 41, 42 Straßenbahn · 40, 41 +1 weitere Währinger Straße-Volksoper
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 67,50 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau

Beschreibung

Das Lager/Magazin liegt im Souterrain und verfügt über zwei seperate straßenseiteige Eingänge sowie über einen Eingang über das Stiegenhaus.

Neben insgesamt 4 Lagerräumen besteht das Magazin aus einem Vorraum und einem WC.

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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.177,78
Kaufpreis € 147.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 131,63
Monatliche Kosten (netto) € 131,63
Serkan Geyik
myImmo GmbH
Gewerblich
+43 1 8 ******
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Inserat-Nr.: 718154212964 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 14:20 Uhr