Inserat
top ausgestattetes Betriebsobjekt mit beheizter Produktionshalle, klimatisierte Büros und Betriebsgelände zu vermieten

top ausgestattetes Betriebsobjekt mit beheizter Produktionshalle, klimatisierte Büros und Betriebsgelände zu vermieten

Inserat-Nr.: 838395751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 19:29 Uhr
€ 3.000 € 9,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 310 m²
Grundstück 2.100 m²

Lage

7033 Pöttsching, Industriestraße
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1839, 5A, 5B +1 weitere Bus · 1839, 5A +2 weitere Pöttsching Florianigasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 310 m²

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.100 m²

HALLE: ca.135m² zuzüglich Lager mit ca. 30 m²

BÜROGEBÄUDE: ca. 145 m²

BAUJAHR: 2019

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Umkleideraum, Archiv, Lager;

HEIZUNG: Holzzentral + Pellets + Klima HWB: 32,9 fGee 0,69

In Pöttsching steht ein modernes, vielseitig nutzbares Betriebsobjekt mit hervorragender Ausstattung zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich ideal für Produktion, Handwerk, Lager oder Logistik.

  • Alarmanlage - gesamtes Objekt
  • klimatisierte Büros
  • Videoüberwachung
  • Joskofenster 3-Scheiben Isolierverglasung
  • ca. 1.000 m² Freifläche optional zu mieten (eigene Einfahrt)
  • bestehende Betriebsanlage für Dachdeckerei / Spenglerei

monatliche MIETE: € 3.000,-- zuzüglich 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Holz Zentralheizung Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 07.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,68
Gesamtbelastung (netto) € 3.000

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Gewerblich
+43(26 ******
Weitere Immobilien
Logo Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 838395751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 19:29 Uhr