PERFEKT GELEGENE LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMLICHKEITEN

Inserat-Nr.: 687168591739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr
Preis auf Anfrage
Grundstück 400 m²

Lage

2100 Korneuburg
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Industriegebiet in Korneuburg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 105, 2 +7 weitere Bus · 1, 105 +8 weitere Korneuburg Bahnhof
~ 2 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Korneuburg
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt BUHAM Supermarkt
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Klein Fein Mein
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle wird durch Büroflächen ergänzt, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die hellen und beheizbaren Räume bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die großzügige Halle mit hohen Decken optimale Voraussetzungen schafft. Die Immobilie verfügt zudem über eine Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Ein gemütlicher Aufenthaltsbereich im Grünen lädt zu erholsamen Pausen ein und rundet das Angebot ideal ab. Dank der erstklassigen Lage an der Hauptstraße profitieren Sie von hervorragender Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top Lage und Erreichbarkeit
- getrennte WCs
- Küche
- 2 geschossiges Büro
- beheizbar
- hohe Halle
- großzügige Parkmöglichkeiten
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 4.000
Betriebskosten € 1.040

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dennis Lippka
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687168591739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr