Top-Angebot: 75 m² Werkstatt mit Stellplatz in 2320 Mannswörth - nur 480 € miete!

Inserat-Nr.: 149466895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:38 Uhr
€ 400

Lage

2320 Mannswörth
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Die Immobilie liegt in Mannswörth, Niederösterreich, im Industrie- und Gewerbegebiet, ideal für Werkstätten. Die nahe Lage zu Schwechat und Simmering bietet optimale Verkehrsanbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 279 Mannswörth Danubiastraße
~ 10 Min.
Zug · CAT, REX7, RJ +2 weitere Zug · CAT, REX7 +3 weitere Mannswörth
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab 01.07.2026
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1950

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein 75 m² großer, vielseitig nutzbarer Lager- und Werkstattraum (ideal für Tischlerei, Handwerk oder ähnliche Gewerbe).

Die Halle befindet sich im 1. Stock, ist mit einer Stiege erreichbar. (KFZ Werkstätte ist nicht möglich)

Das Objekt ist ab dem 1.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Gewerbliche Nutzung.

Die monatliche Miete beträgt €400,00 + 20% Ust.

Inklusive Betriebskosten und KFZ-Stellplatz, WC zugänglich. Bei dem Foto handelt sich handelt es sich um ein Symbolfoto.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Abstellfläche. Zusätzlich ist über eine Stiege ein weiterer Abstell-/Speicherbereich erreichbar, von welchem aus man zur dahinterliegenden Werkstatt gelangt.

Weitere Details sowie eine Besichtigung sind auf Anfrage möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 400

Einmalige Kosten

Kaution € 1.440
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
David MUTHI
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto David MUTHI
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 149466895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:38 Uhr