Lager in Top Lage!

Inserat-Nr.: 943565142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr
€ 450 € 4,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 53 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

2340 Mödling, Neusiedler Straße 11
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 109, 207 +9 weitere Bus · 1, 109 +10 weitere Mödling Jasomirgottgasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Prokopp
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 53 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1888

Beschreibung

Das Lager besticht durch seine hervorragende Lage.

Es ist in zwei Räume unterteilt und bietet eine Fläche von ca. 53 Quadratmetern.

Dieses Objekt dient ausschließlich als Lager, eine Autowerkstätte ect. ist nicht möglich.

Kaution € 1.620,-
Vergebührung € 194,40

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 400
Betriebskosten € 50
Preis pro m² € 4,53
Gesamtbelastung (netto) € 450
Gesamtbelastung (brutto) € 540

Einmalige Kosten

Kaution € 1.620
Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Kerstin Schratt
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Kerstin Schratt
0043 ******
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Inserat-Nr.: 943565142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr