Lager, Drehort oder Proberaum im 2. Kellergeschoss | ZELLMANN IMMOBILIEN

Inserat-Nr.: 248525386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:07 Uhr
€ 566,67 € 2,94/m²
Fläche 193 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

2345 Brunn am Gebirge
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 207, 212 +3 weitere Bus · 206, 207 +4 weitere Brunn am Gebirge Adolf-Hruza-Straße
~ 1 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Brunn-Maria Enzersdorf
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 193 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sehr schön Kelleretage in Brunn am Gebirge. Bis ins erste Kellergeschoss führt ein Aufzug. Ins 2. Kellergeschoss jedoch nur eine ordentliche und breite Treppe. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal.

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Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.

Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss.

Rechtliche Hinweise

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 2,94
Gesamtbelastung (netto) € 566,67

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Christian Zellmann
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | Vertrauen. Service. Qualität.
Gewerblich
Foto Christian Zellmann
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Inserat-Nr.: 248525386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:07 Uhr