Lagerfläche in bester Verkehrsanbindung

Inserat-Nr.: 794433321296 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 15:15 Uhr
€ 8.988 € 6,11/m²
Fläche 1.200 m²

Lage

2351 Wiener Neudorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 209, 219, 301 +1 weitere Bus · 209, 219 +2 weitere IZ NÖ-Süd Straße 1/Mitte
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
4 Min.
Supermarkt Billa Box
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.200 m²

Beschreibung

Die Lagerfläche umfasst insgesamt rd. 1.200 m² und bietet eine funktionale sowie vielseitig nutzbare Flächenaufteilung. Insgesamt stehen 2 Andockrampen zur Verfügung, die eine effiziente Logistikabwicklung gewährleisten.

Das moderne Geschäfts- und Lagergebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld sowie eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.

Der Energieausweis (EAW) wurde bereits angefordert und wird nachgereicht, sobald er vorliegt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.656
Preis pro m² € 6,11
Gesamtbelastung (netto) € 8.988

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sophie Mayerhofer
eurea Real Estates GmbH
Gewerblich
Foto Sophie Mayerhofer
+4367 ******
Logo eurea Real Estates GmbH
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Inserat-Nr.: 794433321296 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 15:15 Uhr