+++ Großzügiges Geschäftslokal zur Miete – direkt am Hauptplatz, Kirchschlag in der Buckligen Welt +++

Inserat-Nr.: 511916542716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:02 Uhr
€ 1.850 € 5,64/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 328 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
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Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 328 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

+++ Geschäftslokal zur Miete – direkt am Hauptplatz, Kirchschlag in der Buckligen Welt +++

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich zentral am Hauptplatz von Kirchschlag in der Buckligen Welt und bietet eine ideale Lage für verschiedenste Gewerbearten. Das großzügige Lokal verfügt über insgesamt drei getrennte Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise kann die Fläche im vorderen Bereich als Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche, für Büroräume oder für Beratungen dienen, die zwei separaten Zimmer als Lagerfläche oder Büro.

Ein Kunden-WC ist vorhanden, ebenso wie ein separates Privat-WC für Mitarbeiter oder den Eigentümer. Außerdem ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich.

Vor dem Lokal befinden sich öffentliche Parkplätze, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen.

Kirchschlag ist bekannt für seine Veranstaltungen, Märkte und das rege Gemeindeleben, was regelmäßig BesucherInnen anzieht und die Geschäftslage belebt. Banken, Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details auf einen Blick:

Objektart: Gewerbliche Fläche / Geschäftslokal
Lage: Hauptplatz 30, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Vertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

  • Gesamtfläche: 278m²

  • 3 separate Räume

  • Kunden-WC

  • Privat-WC

  • Zentrale Lage am Hauptplatz

  • barrierefrei

  • Öffentliche Parkplätze vor dem Geschäftslokal

  • Befristete Vermietung auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption

  • Fernwärmeanschluss

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

[email protected]

www.grabner-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Gäste-WC Massiv Barrierefrei 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 5,64
Gesamtbelastung (netto) € 1.850

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kneisz
Grabner Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kneisz
+43 66 ******
Logo Grabner Immobilien
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Inserat-Nr.: 511916542716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:02 Uhr