Hochwertig ausgestattete Hallen mit Werkstattwidmung/Lagerflächen/Schauräume/ großzügige Freiflächen-alle Nebenräume!!
Lage
Ca 15 Autominuten Minuten von Krems, in verkehrsgünstiger Lage.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangten zwei hochwertig sanierte Gewerbehallen mit Werkstatteignung im Bezirk Krems-Land. Die Liegenschaft überzeugt durch moderne technische Ausstattung, hervorragende Befahrbarkeit sowie großzügige Freiflächen, die sich auch für Produktpräsentationen oder Schauraumnutzung eignen.
Eine ausreichende Büroinfrastruktur ist vorhanden. An der Hauptfront befinden sich große Auslagenscheiben, die gemeinsam mit der optimalen Lichtsituation für eine attraktive Außen- und Innenwirkung sorgen – ideal für Betriebe mit Kundenverkehr.
- Rundum saniert, technisch auf aktuellem Stand
- Beheizt/Infrarotpaneele und klimatisiert
- Epoxidharzböden durchgehend (werkstatt- und industriegerecht)
- Internetanschlüsse vorhanden
- Bürogeeigneter Bereich, inkl. Kleinküche und Sanitäranlage integriert
- 2 Hallen, eine Hebebühne-perfekt für Kfz-Betriebe
- 2 große Hallentore für optimale Logistik
- LKW-befahrbar,5m breite Einfahrt, ebenerdige Palettenanlieferung möglich
- Zusätzliche Lagerflächen am Gelände anmietbar
- Großzügige Freiflächen(350m²) für Ausstellung oder Präsentation
- Sehr gute natürliche Belichtung der gesamten Anlage
Ideal geeignet für Werkstatt und Handwerksbetriebe, Gewerbe und Serviceunternehmen mit Lager/ Logistik-Bedarf.
Beschreibung bezieht sich auf die Gesamtanlage mit beiden Einheiten.Gesamtanmietung möglich-Miete 2900.-netto
Sofortinformation und/ oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Roland Prohaska
Tel:0 676 898 544 200
Mail: [email protected]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aus gesetzlichen Gründen, sowie aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können Besichtigungstermine und die Übermittlung weiterführender Objektunterlagen, ausschließlich nach Eingang einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) erfolgen.
Diese Vorgehensweise entspricht den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG), sowie den geltenden verbraucherrechtlichen Vorschriften und dient einer transparenten und rechtssicheren Abwicklung für alle Beteiligten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Automatische Exposé-Übermittlung
Nach dem Absenden Ihrer Anfrage erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Minuten automatisch eine E-Mail mit einem Download-Link zum Exposé sowie den verfügbaren Objektunterlagen. Sollten Sie diese Nachricht nicht zeitnah erhalten, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam- oder Junk-E-Mail-Ordner.
Hinweis zur Richtigkeit der Angaben
Sämtliche Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie mit Kompetenz, Transparenz und persönlichem Engagement bei Ihrem Immobilienvorhaben zu begleiten.
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