Inserat
Geschäftslokal zu vermieten!

Geschäftslokal zu vermieten!

Inserat-Nr.: 927553142537 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr
€ 1.650 € 3/m²
Fläche 500 m²
Grundstück 658 m²

Lage

3804 Allentsteig
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 750, 770, 772 Bus · 750, 770 +1 weitere Allentsteig Schulen
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Billa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 500 m²
Grundstücksfläche 658 m²

Beschreibung

  • Geschäftslokal ca. 500m² mit Fußbodenheizung
  • Öl Zentralheizung (es kann eine Vereinbarung getroffen werden für eine Erneuerung)
  • 2 getrennte Eingänge Hof und Straßenseitig
  • Glasfaser möglich
  • Nettomiete inkl. BK 1.650,--
  • Kaution 3 MM

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
359 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,32  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 150
Preis pro m² € 3
Gesamtbelastung (netto) € 1.650

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Susanne Angelmayr
4immobilien
Gewerblich
Foto Susanne Angelmayr
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 927553142537 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr