Tolle Lagerflächen von 408 m² in der Linzer Innenstadt zu vermieten

Inserat-Nr.: 477332265286 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 18:51 Uhr
€ 5.253,18 € 12,85/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 408,79 m²

Lage

4020 Linz, Figulystraße 25
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 12, 17, 19 +9 weitere Bus · 12, 17 +10 weitere Coulinstraße
4 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +19 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +20 weitere Linz Hauptbahnhof
7 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +1 weitere Straßenbahn · 1, 2 +2 weitere Hauptbahnhof
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 408,79 m²

Beschreibung

Attraktive Lagerhalle in zentraler Lage von Linz

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle befindet sich in der Figulystraße, nur wenige Minuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Verkehrswege und die Autobahn. Damit ist der Standort sowohl für den innerstädtischen Warenverkehr als auch für die Erreichbarkeit durch Mitarbeiter und Kunden bestens geeignet.

Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei Geschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für Lagerung und betriebliche Zwecke.

Die Einfahrt erfolgt bequem über den Innenhof, wodurch eine praktische Anlieferung und Zufahrt zur Lagerhalle gewährleistet ist.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut angebundene Lagerfläche in Linz suchen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 4.548,94
Betriebskosten € 704,24
Preis pro m² € 12,85
Gesamtbelastung (netto) € 5.253,18
Gesamtbelastung (brutto) € 6.303,82

Einmalige Kosten

Kaution € 19.900
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 477332265286 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 18:51 Uhr