Lebensmittelproduktion im Südpark

Inserat-Nr.: 153219589582 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 11:57 Uhr
€ 9.018 € 18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 501 m²

Lage

4030 Linz, Im Südpark 176
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 105 Südpark Linz
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 501 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2022

Beschreibung

Gekühlter Lebensmittelproduktionsbetrieb im Südpark

Nützen Sie die Gelegenheit einen modernen Lebensmittelproduktionsbetrieb zu mieten.

Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und wurde ursprünglich für Käseverarbeitung konzipiert.

Es vereint Produktionsbereiche und diverse Lagerflächen

Die zu vermietende Fläche gliedert sich wiefolgt:

274 m² gekühlte Produktion
4 Büros (64 m²)
83 m² Abstellflächen

80 m² Sozialräume

Anlieferungsrampen, Trockenlager, Frischelager und Tiefkühllagerplätze nach Vereinbarung

Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung und Eigenschaften

Teeküche Rampe Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 2.004
Preis pro m² € 18
Gesamtbelastung (netto) € 9.018

Einmalige Kosten

Kaution € 25.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Johannes Starrermayr
Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
Gewerblich
Foto Johannes Starrermayr
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Inserat-Nr.: 153219589582 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 11:57 Uhr