Halle 1920 m2 plus 360 m2 Büro mit toller Verkehrsanbindung mit Rampe SOFORT VERFÜGBAR

Gewerbeobjekt mit Hallen und Büro nahe JKU und Autobahnauffahrt Dornach

In der Nähe der Johannes Kepler Universität und nur ca. 300 m von der Autobahnauffahrt Dornach entfernt steht dieses 1998 errichtete Gewerbeobjekt zur Vermietung. 2004 wurde es um eine ca. 500 m² große Halle mit 8,5 m Höhe erweitert.

Flächen

Hauptlager: ca. 1.420 m², Höhe ca. 5,5 m
Zubau (2004): ca. 500 m², Höhe ca. 8,5 m
Büro: ca. 360 m²
Eigenes Lagermeisterbüro
Großzügiger Sozialraum mit Küche

Andienung

1 LKW-Andockrampe (2,8 × 2,8 m)
2 ebenerdige Rolltore bis 2,9 m Höhe

Ausstattung und Technik

Teile der Halle gasbeheizt
PV-Anlage und Solaranlage für Warmwasser
Glasfaseranschluss, WLAN-Accesspoints im Lager
Verkabelung für 2 E-Ladestationen vorbereitet
Hochwertige Alarmanlage
Rauch- und Wärmeabzugsanlage
Brandmeldeanlage
Auf Wunsch können Hochregallager sowie hochwertige Schreibtische und Schränke im Büro übernommen werden

Widmung

Eingeschränktes Mischbaugebiet (MB)

Infrastruktur in der Umgebung

Bushaltestelle: ca. 120 m
Autobahnauffahrt: ca. 300 m
Bank mit Bankomat: ca. 300 m
Straßenbahn: ca. 450 m
Kindergarten: ca. 500 m
Polizei: ca. 550 m
Apotheke: ca. 550 m
Post: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 3,5 km

Konditionen

Die Betriebskosten sind günstig, die genaue Höhe nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Mietangebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.