Inserat
Großzügige Gewerbeflächen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Großzügige Gewerbeflächen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Inserat-Nr.: 682441891739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:30 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 4.100 m²

Lage

4050 Traun
© basemap.at
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Zentrale Lage und hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 631 Traun Bahnhofstraße/Tischlergasse
2 Min.
Straßenbahn · 4 Schloss Traun
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Mutter Erde Naturkost
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 4.100 m²

Beschreibung

Diese Gewerbeliegenschaft bietet moderne Hallen für Lager- bzw. Produktionszwecke und großzügige Lageflächen im Freien.

Derzeit sind folgende Flächen verfügbar:

Halle mit ca. 2.100 m2

Überdachte Ladezone ca. 2.000 m2

Bei Bedarf stehen auch weitere Freilagerflächen zur Verfügung!

Die Hallen haben eine Hallenhöhe von mind. 7,5m.

Der Mietpreis für die Halle liegt bei rund EUR 8,00/m2/Monat netto.

Widmung: B

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Ursula Piffl
PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 682441891739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:30 Uhr