Vielseitige Produktions- und Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage in Hörsching zu vermieten!

Vielseitige Produktions- und Lagerhalle samt Bürofläche in Hörsching zu vermieten!

Diese vielseitig nutzbare Produktions- und Lagerhalle in Hörsching mit einer verfügbaren Hallenfläche von ca. 955m² und einer Hallenhöhe von ca. 5,5 bis 6,7m, eignet sich ideal für Produktions-, Lager- oder Logistikbetriebe. Der Zugang zur Halle erfolgt über zwei großzügige Hallentore (ca. 4,38m × 4,50m), die eine reibungslose LKW-Zufahrt ermöglichen. Der Betonboden ist LKW-befahrbar, die Halle ist isoliert und wird mittels Gasheizung über Wandgeräte beheizt. Es sind keine Rampen vorhanden.

Die Bürofläche beträgt ca. 140m² und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Nebengebäude kann die Bürofläche um ca. 300m² vergrößert werden.

Ein Flugdach mit ca. 120m² vor der Halle erweitert die überdachte Nutzfläche und eignet sich ideal als zusätzliche Lager- oder Abstellfläche.

Zusätzlich stehen eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.000m² als Zufahrts- und Rangierfläche zur Verfügung. Es befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle direkt vor dem Objekt. Die Halle verfügt über natürliche Belichtung durch Fenster und Dach-Lichtbänder.

Dank der gut angebundenen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem gut erschlossenen Produktions- oder Lagerstandort sind.

KONDITIONEN Lager:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9.000,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto Lager monatl. netto: € 800,00 zzgl. 20% USt

Die monatlichen Strom- und Heizkosten für das Lager werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Widmung: B - Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer ab: nach Vereinbarung

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