1050 m² Halle, 200 m² Büro, 24 Stundenzufahrt eigene Tankstelle. KAUFPREIS AUF ANFRAGE Ideal für eine Spedition sofort verfügbar

Inserat-Nr.: 519516242716 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.200 m²
Grundstück 3.622 m²

Lage

4063 Hörsching
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 609, 601 +2 weitere Bus · 600, 609 +3 weitere Hörsching Ortsmitte (Neubauer Straße)
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.200 m²
Baujahr 1988

Beschreibung

Ideal für eine Spedtion.
24 Stundenzufahrt, eigene Tankstelle für 17.000 m2 Treibstoff unterirdisch.
Im Keller eine Werkstatt, geräumig aber ist aktuell vermietet
1050 m² Halle, davon ca. 700 m² 8,5 Meter hoch und er Rest ca. 6,5 Meter. In der Halle gibt es 2 abgetrennte Lagerräume. Die könnte man wieder integrieren.
Einfahrstore von 3 Seiten. Eine Rampe, eine Andockstation und eine ebene Einfahrt.
200 m² Büro im EG. 200 m2 Büro im OG sind vermietet.
Das Bürogebäude wurde 2023 um 200 m2 aufgestockt 1988 wurde die Halle um 700 m² erweitert.
Es gibt ein Extralager mit 120 m2 plus 30 m2 Büro plus Freifläche. Das könnte man wieder in die Haupthalle integrieren.
Das könnte extra um ca 1000 Euro netto gemietet werden.

MIETPREIS AUF ANFRAGE

KAUFPREIS AUF ANFRAGE VB 2,9 Mio

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 519516242716 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:31 Uhr