Inserat
Modernes Betriebsareal mit multimodaler Anbindung

Modernes Betriebsareal mit multimodaler Anbindung

Inserat-Nr.: 123721189582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:07 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 690 m²

Lage

4470 Enns
© basemap.at
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Der Standort Ennshafen bietet ideale Voraussetzungen für Logistik- und Produktionsunternehmen, die Wert auf rasche Verbindungen legen. Die multimodale Anbindung ermöglicht raschen Warenumschlag durch die Nähe zur Westautobahn A1, dem angrenzenden Donauhafen mit Containerterminal sowie dem (Güter-) Bahnhof Enns.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 403, 404 Enns Ennshafenstraße
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 690 m²
- beheizte und belichtete Produktionsflächen - klimatisierte Büroflächen - Sektionaltore - Umfahrung der Halle am Grundstück - Photovoltaikanlage mit 880kWp (Ablöse) - PKW-Stellplätze

Beschreibung

Im Industrieareal Ennshafen gelangt eine Betriebsliegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung. Das Areal umfasst mehrere Baukörper mit unterschiedlicher Ausstattung. Neben den Produktions- und Lagerhallen stehen zudem Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich zudem ca. 200 PKW-Stellplätze sowie Freiflächen, die nach Bedarf genutzt werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Raphael Tillmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Raphael Tillmann
0043 ******
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Inserat-Nr.: 123721189582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:07 Uhr