18 neu gebaute Hallen zu vermieten aktuell noch eine 60 m2 Halle frei.- neue Hallen ab Sommer 27 verfügbar

Inserat-Nr.: 481498165286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:28 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 45 m²
Grundstück 13.896 m²

Lage

4490 St. Florian
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 403, 407, 410 +4 weitere Bus · 403, 407 +5 weitere St. Florian Gendarmerieplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 45 m²
Verfügbar ab Herbst 26
Baujahr 2025

Beschreibung

18 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon ab Herbst 2026 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter, sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar..
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.

Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.

AUCH AUTOWERKSTÄTTEN MÖGLICH
Aktuell ist noch eine 60m 2 Halle frei zum Mieten.

Vergleichbare Objekte gibt es noch in Anfelden und in Wolfern.

In St.Florian/Asten werden wieder neue Hallen gebaut und diese sind im Sommer 2027 bezugsfertig

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
137 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 481498165286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:28 Uhr