Geschäftslokal
€ 1.588
€ 11,34/m²
Fläche
140 m²
Lage
4600 Wels
Karten-Sektion überspringen
Öffentlicher Verkehr
Bus · 1, 16, 504 +1 weitere
Bus · 1, 16 +2 weitere
Bernardingasse
~ 4 Min.
Zug · R153
Wels Lokalbahn
~ 7 Min.
Gesundheit & Bildung
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Norma
~ 5 Min.
Drogerie
Cbd-Store
~ 10 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Beschreibung
Diese Gewerbefläche / Büro / Geschäft befindet sich direkt im Stadtzentrum
im EG des Gebäudes,lässt sich individuell gestalten und ist ab sofort verfügbar.
Gesamtfläche ca. 140m² - 4 Räume, WC, optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof
angemietet werden.
Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich
gerne jederzeit zur Verfügung.
Katharina Weglarz
0664/88544808
[email protected]
Hiermit möchten wir schriftlich lt §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein
wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung,
vorliegt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1170 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 418 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 317,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1905,6 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 114.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Ausstattung und Eigenschaften
Kabel/Satelliten-TV
Kontaktanfrage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.