Attraktives Gewerbeobjekt in Top‑Lage – hervorragende Infrastruktur & Parkmöglichkeiten
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche in St. Konrad – Viel Platz und beste Sichtbarkeit am ehemaligen Nah & Frisch Standort
In St. Konrad bietet sich jetzt eine tolle Gelegenheit für Ihr neues Geschäftslokal - direkt an der Bundesstraße (Widmung M).
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Zu wenig Platz??
Direkt nebenan befindet sich eine weitere Geschäftsfläche mit rund 380 m², die derzeit lediglich durch eine Rigipswand von der Hauptfläche getrennt ist. Sie können entweder eine der Flächen nutzen oder das Ganze wieder zu einer großen Einheit verbinden. Ein moderner, gemeinsamer Eingangsbereich ist bereits vorhanden und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.
Ein großer Pluspunkt für Ihre Kunden sind die Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, die einen bequemen Besuch ermöglichen.
Die Fassade erhielt vor Kurzem auch einen frischen Anstrich – denn der erste Eindruck zählt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Gewerbefläche in Sankt Konrad. Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg!
Die monatliche Miete exklusive Betriebskosten, Heizung und Strom beträgt € 1.152,–.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.