Büro oder Praxisräumlichkeiten in Bad Ischl (Ortsteil Pfandl) zu mieten

Inserat-Nr.: 242894138617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 11:59 Uhr
€ 395 € 14,63/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 27 m²

Lage

4820 Bad Ischl
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 27 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Im Ortsteil Pfandl in Bad Ischl befindet sich dieses helle Büro, welches auch als Praxisräumlichkeit verwendet werden kann, mit ca. 27 m² Nutzfläche im 1. Stock dieser Liegenschaft. Im Mietobjekt ist eine kleine Küchenzeile vorhanden. Auf Allgemeinfläche stehen WC´s und eine Lagermöglichkeit zur Verfügung.

Die Miete (Pauschalmiete) in Höhe von € 395,-- netto + 20%. Ust. ist inklusive allgemeiner Betriebskosten und Heizung – exklusive Strom.

Direkt vor der Liegenschaft stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, welche nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich die Firma BI-WAT GmbH (www.bi-wat.at) und Ihr direkter Nachbar ist die Firma Franelli (www.franelli.at).

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte (Billa, Hofer, etc.) und auch der Gasthof Pfandlwirt.

Nutzen Sie diese Möglichkeit und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
162 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,68  
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,63
Gesamtbelastung (netto) € 395

Einmalige Kosten

Kaution € 1.422
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Harald Prohaska
REMAX Bad Ischl Inhaber: Matthias Rettenbacher
Gewerblich
Foto Harald Prohaska
+43 61 ******
Logo REMAX Bad Ischl Inhaber: Matthias Rettenbacher
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Inserat-Nr.: 242894138617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 11:59 Uhr