Top moderne Lagerflächen im Stadtteil Lehen

Inserat-Nr.: 927874814253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:33 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 353,78 – 2.704 m²

Lage

5020 Salzburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 14, 24 +3 weitere Bus · 120, 14 +4 weitere Christian Doppler Klinik (Kehre)
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.704 m²

Beschreibung

Die in dem Gebäude anmietbaren Flächen weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.922 m² auf. Die einzelnen Einheiten liegen in der 1., 2., 4. und 5. Ebene und sind mittels Lastenaufzug erreichbar. Es können die Anlieferungszonen, der Sozialraum und die Teeküche im Erdgeschoß und die Nassräume im Untergeschoß mitbenutzt werden.

Mietpreise:
1. Ebene: Einheit 1.2 - € 9,00 / m²
1. Ebene: Einheit 1.4 - € 7,50 / m²
2. Ebene: Einheit 2.2 - € 2,70 / m²
4. Ebene: € 7,50 / m²
5. Ebene: € 2,50 / m²

Die Immobilie befindet sich im dicht besiedelten Salzburger Stadtteil Lehen, bestens sichtbar direkt an der frequentierten Siebenstädterstraße. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist vor allem geprägt durch verdichteten Wohnbau, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Lastenaufzug Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Helmut Fritz
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Helmut Fritz
0043 ******
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Inserat-Nr.: 927874814253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:33 Uhr