VIELSEITIG VERWENDBARE BETRIEBSFLÄCHEN IN HALLEIN-NEUALM

LAGE

• sehr gute erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil Neualm, direkt an der Neualmer Straße gelegen
• werbewirksame, gut einsehbare Geschäftslage
• Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle) in Gehdistanz erreichbar

GESCHÄFTS-/BETRIEBSGEBÄUDE

• freistehendes Geschäfts-/Betriebsgebäude, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
• beheizt mittels Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung elektrisch
• großer Vorplatz als Rangier-/Anlieferungs- und Parkzone
• HWB-SK lt. erhaltenem Energieausweis: 152 kWh/m²a, fGEE 1,63

FLÄCHENANGEBOT

• vermietet wird das Betriebsgebäude im gesamten mit ca. 310 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich Keller- und Stiegenhausflächen
• im Erdgeschoss großzügiger Verkaufsraum mit großen Fensterflächen/Schaufenstern und zweiflügeliger Eingangstüre, weitere Verkaufs- bzw. Nebenfläche, Büro, Sanitärraum und Werkstätte
• im Obergeschoss großzügige, derzeit als Lager- und Handwerkstattflächen genutzte Räume, Adaptierung zu Bürozwecken vorstellbar
• im Kellergeschoss Lagerräume, Heiz- und Tankraum

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

• monatlicher Mietzins: € 2.200,00 + 20 % Ust
• Betriebskostenakonto je Monat: € 150,00 + 20 % Ust
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.