Gewerbehalle. Deckenkran. 8m Raumhöhe.

Inserat-Nr.: 362497858457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:22 Uhr
€ 6.800 € 8,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 800 m²

Lage

5400 Hallein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 43 Hallein Schulen Neualm
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt Hofer
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 800 m²
Verfügbar ab 1.4.2026
Zustand gepflegt

Beschreibung

Vielseitige Gewerbehalle mit 5-Tonnen-Kran und 24/7-Zufahrt in Hallein zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und flexibel nutzbare Halle in Hallein, die Ideal ist für vielerlei Gewerbezwecke. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten und ein Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.

Die Halle verfügt über eine großzügige Einfahrt mit ca. 5 x 5 Metern, wodurch auch das problemlose Befahren mit größeren Fahrzeugen und Maschinen gewährleistet ist. Eine Innenhöhe von ca. 8 Metern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen.

Ein besonderes Highlight ist der fahrbare 5-Tonnen-Kran, der dank seiner mobilen Ausführung in der gesamten Halle eingesetzt werden kann. Dadurch ist ein hohes Maß an Flexibilität bei Arbeits- und Produktionsabläufen gegeben.

Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen die großen Belichtungsflächen, das großzügige Tageslichtangebot sowie Lichtkuppeln, die die Halle mit natürlichem Licht versorgen. Sämtliche wesentlichen Anschlüsse sind vorhanden: Strom, Starkstrom, Wasser- und Kanalanschluss.

Auch im Außenbereich punktet die Immobilie mit einem sehr großzügigen Hofgelände und einer ebenso großzügigen Zufahrt, die komfortables Rangieren und eine unkomplizierte Logistik ermöglichen. Vier Autoabstellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Zudem besteht Zugang zu den allgemeinen Toiletten.

Die Halle ist ab sofort verfügbar und bietet mit ihrer 24/7-Zufahrt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Flexibilität und gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Kran Seeblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 400
Preis pro m² € 8,50
Gesamtbelastung (netto) € 6.800
Gesamtbelastung (brutto) € 6.880

Einmalige Kosten

Kaution € 20.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Günther Rauzi
Immobilidea GmbH
Gewerblich
Logo Immobilidea GmbH
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Inserat-Nr.: 362497858457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:22 Uhr