Inserat
Lager bzw. Hobbyraum im Keller zu vermieten

Lager bzw. Hobbyraum im Keller zu vermieten

Inserat-Nr.: 474782165286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 13:55 Uhr
€ 235 € 4,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,36 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 1. UG

Lage

8010 Graz, Brockmanngasse
© basemap.at
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Nähe Neuer TU

Öffentlicher Verkehr

Bus · 500, 501, 521 +3 weitere Bus · 500, 501 +4 weitere Graz Jakoministraße
4 Min.
Straßenbahn · 4, 5 Finanzamt
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 50,36 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 1. UG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Baujahr 1900

Beschreibung

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Innenstadt Nähe der Neuen TU in Graz.
Diese rund 50 m2 große Fläche besteht aus mehreren großzügigen Lagerräumen und befindet sich im 1. Untergeschoss in einem Wohnhaus - der Zugang ist entweder über das Stiegenhaus oder über den Kellereingang (Müllraum), direkt ins Untergeschoss.


Die Fläche kann natürlich auch in zwei Einheiten unterteilt werden, wobei Strom und Wasser nur in einer Einheit verfügbar sind. Es gibt keine Heizung!

Lärmintensive Nutzung ist aufgrund der Lage im Wohnhaus nicht gestattet!

Machen Sie sich ein Bild vor Ort, wir freuen uns über Ihren Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58,7 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 4,67
Gesamtbelastung (netto) € 235

Einmalige Kosten

Kaution € 846
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
Gewerblich
Foto Michael Hauser
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 474782165286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 13:55 Uhr