250 m² LAGERFLÄCHE IN GRAZ-ST. PETER ZENTRUM VIS Á VIS SCHIMAUTZ MIT 2 STELLPLÄTZEN

Inserat-Nr.: 248941538617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:23 Uhr
€ 1.000

Lage

8042 Graz
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Diese Gewerbeimmobilie in 8042 Graz besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem St. Peter Zentrum (vis á vis Fa. Schimautz). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar – ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 440, 510 +3 weitere Bus · 430, 440 +4 weitere Terrassenhaussiedlung
~ 1 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Plüddemanngasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Verfügbar ab 01.09.2026
Parkplätze 2

Beschreibung

Suchen Sie den idealen Lagerraum in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 8042 Graz- St. Peter stehten großzügige Lagerräume zur Miete bereit – perfekt geeignet für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige und bestens ausgestattete Immobilie suchen.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz als Lager, sondern auch zwei praktische KFZ- Stellplätze.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was besonders für Unternehmen mit familienfreundlicher Ausrichtung ein großer Pluspunkt ist. Für die Mittagspause oder den Einkauf zwischendurch finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in direkter Umgebung.

Mit einer monatlichen Miete von nur 1.200,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer Top-Lage. Hier finden Sie den richtigen Platz um ein Lager in Graz zu betreiben, Raum, den Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben und weiter auszubauen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Graz, der durch beste Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
257 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,33  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 1.000

Einmalige Kosten

Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Klaus Deutsch
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Deutsch
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 248941538617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:23 Uhr