Inserat
Lagerflächen in zentraler Lager

Lagerflächen in zentraler Lager

Inserat-Nr.: 139121389582 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:13 Uhr
€ 1.990 € 5,22/m²
Fläche 380,89 m²

Lage

8053 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 33, 65A
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 380,89 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche: ca. 380,89 m², aufgeteilt wie folgt:
- ehemalige Werkstatt: ca. 137,85 m²
- Lackierraum: ca. 35,07 m²
- Lagerräume, Büroräume, extra Bungalow mit Wohnbereich
- Mietzins: ca. € 1.990,- netto
- Verfügbarkeit: ab sofort bis 12/2028

Lage & Beschreibung:
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Die Grazer Innenstadt ist über die Kärntner Straße in wenigen Minuten erreichbar.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1990
Umsatzsteuer €0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1990

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 5,22
Gesamtbelastung (brutto) € 1.990

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 139121389582 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:13 Uhr