Inserat
Moderne Gewerbehalle in St. Margarethen – Erstbezug, schlüsselfertig, 8,50 €/m²! - unterschiedliche Größen möglich

Moderne Gewerbehalle in St. Margarethen – Erstbezug, schlüsselfertig, 8,50 €/m²! - unterschiedliche Größen möglich

Inserat-Nr.: 581191842716 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:00 Uhr
€ 525

Lage

8321 St. Margarethen an der Raab
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 442, 445 +2 weitere Bus · 400, 442 +3 weitere St.Margarethen an der Raab Ortsmitte
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet Gewerbeflächen in verschiedensten Größen zur Vermietung an.

Miete: € 630,00 für 74 qm

Ihre Vorteile:

- ab sofort

- qm-Preis liegt bei 8,50 incl. 20 % USt, HZ + BK

- komplett neu - Erstbezug

- beheizt

- große Einfahrtstore

- unbefristete Miete

- für Privatzwecke als auch jederlei Gewerbe

- gute Erreichbarkeit

- unbefristeter Mietvertrag

- Strom sep.

- soeben feritiggestellt

- Duschräume und WC's stehen zur Verfügung

- u.v.m.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Nahwärme Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,9 kWh/m²a
C
Gültig bis 04.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 525

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eva Janisch
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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