Lagerflächen / Verkaufsflächen / Büro direkt neben der B100

Inserat-Nr.: 246122438617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:17 Uhr
€ 668,40 € 5,66/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 118 m²

Lage

9900 Lienz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 901N, 960X, 961 +1 weitere Bus · 901N, 960X +2 weitere Lienz Drahtzuggasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 118 m²
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1

Beschreibung

Entdecken Sie diese praktische Lagerfläche zur Miete in Lienz

Individuell nutzbar als Büro, Lager, zur Fertigung von Produkten oder als Meetingraum.

Auf Wunsch kann auch eine zusätzliche Garage angemietet werden.

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 668,40-- zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebskosten-Akonto: € 120,--
- Heizkosten: Abrechnung nach Verbrauch
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution (bar): € 2.406,24
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Vergebührung beim Finanzamt lt. Nebenkostenübersicht
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Öl Zentralheizung Parkplatz Rampe Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,4 kWh/m²a
C
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120
Preis pro m² € 5,66
Gesamtmiete (netto) € 668,40
Gesamtmiete (brutto) € 802,08

Einmalige Kosten

Kaution € 2406,24
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Thomas Told
+43 48 ******
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Inserat-Nr.: 246122438617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:17 Uhr