Lagerräumlichkeiten/Atelier in der Wiener Innenstadt

Lagerräumlichkeiten/Atelier in der Wiener Innenstadt

Inserat-Nr.: 411877865286 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:58 Uhr

€ 1.003,80 € 9,99/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 84,11 m²

Stockwerk 1. OG

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 84,11 m²

Stockwerk 1. OG

Verfügbar ab nach Absprache

Baujahr 1882

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt dieses vielseitig nutzbare ca. 84 m² große Lager/Atelier in bester Lage der Wiener Innenstadt unweit des Stephansdoms!

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Räumlichkeiten und der Lage.

Zu beachten gilt, dass die Traglast des Bodens auf maximal 200 kg/m² limitiert ist und der Zugang über Treppen erfolgt und somit nicht barrierefrei ist.

Die Kosten:
Die monatliche Gesamtbelastung dieses Lagers/Ateliers beläuft sich auf Euro 1.204,56 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Einmalig vor Bezug zu bezahlen sind:
- Kaution iHv 3 Monatsmieten
- Vertragserrichtungskosten dür den Mietvertrag € 395,00 inkl USt
- Vergebührung an das Finanzamt € 433,64
- Maklerprovision iHv 3 Monatsmieten

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

121,2 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

2,7

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 840

Betriebskosten (netto) € 163,80

Preis pro m² € 9,99

Gesamtbelastung (netto) € 1.003,80

Gesamtbelastung (brutto) € 1.204,56

Einmalige Kosten

Kaution € 3.650

Maklerprovision Provisionspflichtig

Bestellerprinzip Ja

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