Kleines Lager 8m² in 1110 Wien, 1. KG, günstige Miete nur 180 € monatlich!

Inserat-Nr.: 623112591739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:22 Uhr
€ 150 € 18,68/m²
Fläche 8,03 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. UG

Lage

1110 Wien, Fickeysstraße 4
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Diese Gewerbe- und Lagerimmobilie in der Fickeysstraße, 1110 Wien, besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bietet sie optimale Versorgung. Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie gute Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten hohe Erreichbarkeit und Komfort.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Simmering
5 Min.
Bus · 217, 218, 272 Bus · 217, 218 +1 weitere Fickeysstraße
2 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +6 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +7 weitere Wien Simmering
6 Min.
Straßenbahn · 11, 71 Fickeysstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 8,03 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. UG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Suchen Sie einen optimal gelegenen Lagerraum in Wien? Dann ist diese attraktive Gewerbeimmobilie im 1. Kellergeschoss eines modernen Gebäudes im 1110 Wien genau das Richtige für Sie!

Mit einer kompakten Fläche von 8,03 m² bietet dieser Lagerraum genug Platz, um Ihre Waren, Materialien oder Ausrüstungen sicher und übersichtlich zu verstauen. Das einzelne Zimmer ist ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und gut gepflegten Lagerplatz benötigen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Lage könnte kaum besser sein: Der Standort punktet mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sie erreichen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof in wenigen Minuten – ideal für schnelle Lieferungen oder den unkomplizierten Zugang für Mitarbeiter und Kunden.

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer praktischen Infrastruktur, sondern auch von einer lebendigen und gut erschlossenen Nachbarschaft.

Der Mietpreis von nur 180,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Lösung für Ihr Lagerbedürfnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Betrieb mit einem bestens gelegenen Lagerraum zu erweitern oder zu optimieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

LAGER im KELLERGESCHOSS

- 8,03 m² (Nutzfläche inkl. Schalldämmung)
- Doppel - Brandschutztüren
- automatische Be- und Entlüftung mittels Hygrometer
- Gegensprechanlage
- heller Laminatboden
- eigener Stromzähler

KEIN LIFT!

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
169 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 18,68
Gesamtbelastung (netto) € 150

Einmalige Kosten

Kaution € 800
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sabine Entler
Karos Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
+4367 ******
Logo Karos Immobilien GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 623112591739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:22 Uhr