Große Lagerflächen 1.258 m² in Hetzendorf mit 14 Stellplätzen – jetzt mieten!
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Hetzendorfer Straße, 1120 Wien, ideal für Industrie und Gewerbe sowie Lagerflächen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie vielfältige öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Die schnelle Anbindung an die Autobahn rundet die Lage perfekt ab.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung:
GEWERBEOBJEKT ALS LAGER auf 2 Ebenen:
EG: 838 m² + OG: 420 m²
EG: "Büro" und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m²,
OG: "Büro-", Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan!
zu € 4,00/m² + BK-„kalt“ € 2,50/m² + 20 % USt.
(ohne Strom, Gas, Wasser) + ca. 14 PP auf der Liegenschaft
- interimsmäßige Nutzung (Projektliegenschaft) auf die max. Dauer von 9 Monaten!
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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