Inserat
Provisionsfreies Betriebsobjekt in 1150 Wien!

Provisionsfreies Betriebsobjekt in 1150 Wien!

Inserat-Nr.: 976676714253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr
€ 625,58 € 6,26/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. UG

Lage

1150 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 57A Anschützgasse
~ 10 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Bahnhof Rudolfsheim
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. UG
Bauweise Altbau
Baujahr 1900

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Lagerobjekt!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Starkstromanschluß

Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain mit ca.70m² großer, offener Raum samt Nebenräumen. Der Zugang ist sowohl vom Haus als auch von der Straßenseite (Felberstraße) möglich.

Ein Vorsteuerabzug (UID-Nummer) ist Voraussetzung.

Öffentliche Anbindung:
Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52

HWB 187,70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 125,58
Preis pro m² € 6,26
Gesamtbelastung (netto) € 625,58

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 1 5 ******
Weitere Immobilien
Logo Lind Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 976676714253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr