Inserat
Provisionsfreies Lagerobjekt im Erdgeschoss!

Provisionsfreies Lagerobjekt im Erdgeschoss!

Inserat-Nr.: 684484191739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr
€ 1.849,71 € 8,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 171 m²
Stockwerk EG

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 57A Anschützgasse
~ 10 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Bahnhof Rudolfsheim
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 171 m²
Stockwerk EG
Bauweise Altbau
Baujahr 1905

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Lagerobjekt!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Zur Vermietung gelangt ein Lager im Erdgeschoss mit ca.171m² große offene Räume samt Nebenräumen.

Ein Vorsteuerabzug (UID-Nummer) ist Voraussetzung.

Öffentliche Anbindung:
Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
281 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,16  
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 349,71
Preis pro m² € 8,77
Gesamtbelastung (netto) € 1.849,71

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 684484191739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr