85,5 m² Lager - ERSTBEZUG
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese ca. 85,5 m² ERSTBEZUG Lagerfläche befindet sich im barrierefreien Kellergeschoss eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).
Die Lagerfläche wird mittels Infrarot geheizt und hat sogar einen Frischluft-Fenster (Lichthof). Es besteht die Möglichkeit das barrierefreie WC im Stiegenhaus (EG) mitzubenützen.
TOLLE LAGE, TOLLE ANBINDUNG:
Alles was das Herz begehrt ist in max. 5 Gehminuten sofort erreichbar - ob Lebensmittel, Drogerie, Restaurant oder öffentliche Anbindung:
Billa, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Bank, Tabak/Trafik, Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse (2, 9, 43)
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 3.900,00 Kaution
EURO 2.924,78 Provision
EURO 584,96 Vergebührung
EURO 974,93 Brutto Monatsmiete
EURO 8.384,67 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: A 19,1 und fGEE: A 0,73
Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. NICHT möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.