Inserat
Souterrain Lagerfläche oder privater Hobbyraum im 18.Bezirk!

Souterrain Lagerfläche oder privater Hobbyraum im 18.Bezirk!

Inserat-Nr.: 413459565286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:14 Uhr
€ 575 € 10,45/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 55 m²

Lage

1180 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A Türkenschanzplatz
~ 4 Min.
Zug · S45 Wien Gersthof
~ 9 Min.
Straßenbahn · 41 Erndtgasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar Gourmet
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 55 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche/ privater Hobbyraum (ca. 55 m2) in Top Lage im 18.Bezirk. Keine gewerbliche Nutzung möglich. Nahe Bischof Faber Platz. Strom ist vorhanden. öffentliche Verkehrsanbindungen: - S 45 Gersthof - Bus 10A - Straßenbahn: 40, 41 und 9 Die Kosten im Zusammenhang mit der Vergebührung und der Vertragserrichtung ( 1 BMM zzgl. gehen zu Lasten des Mieters. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder [email protected] erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €391,2zzgl 20% USt.
Betriebskosten €183,8zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €115
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Gesamtbetrag €690

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 183,80
Preis pro m² € 10,45
Gesamtbelastung (netto) € 575
Gesamtbelastung (brutto) € 690

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sabine Nanni
Hubner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Sabine Nanni
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 413459565286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:14 Uhr