Smarte Lagerfläche

Inserat-Nr.: 411227765286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 10:49 Uhr
€ 520,77 € 5,22/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 99,86 m²

Lage

1210 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 99,86 m²
Baujahr 1924

Beschreibung

Smarte Lagerfläche inkl. Toilette

Lage:

  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnstation Floridsdorf: U6, Straßenbahnen (2, 5, 25, 26, 30, 31, 33), Buslinie 33A, 34A, S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S7)

Nutzfläche:

  • ca. 99,86 m² Lagerfläche

Detailinfo:

  • BJ 1924, Dachgeschoss, Lastenaufzug, …
  • Raumhöhe bis zu 4 m
  • befristete Hauptmiete: 5 Jahre
  • Kaution: 3 BMM
  • MV-Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden BMM
  • Sofort verfügbar

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

Marie Eidinger

+43 676 8141 85956

[email protected]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 380,97
Betriebskosten € 139,80
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 5,22
Gesamtbelastung (netto) € 520,77
Gesamtbelastung (brutto) € 624,92

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Marie Eidinger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Gewerblich
Foto Marie Eidinger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
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Inserat-Nr.: 411227765286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 10:49 Uhr