Inserat
Neubauhalle im Wiener Norden

Neubauhalle im Wiener Norden

Inserat-Nr.: 833953975174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:50 Uhr
Preis auf Anfrage
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 260 m²

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Anbindung: - Bus: 29B, 31A - U-Bahn: U1 Station Leopoldau - Bahn: S1, S2, S3, S7, REX1, REX2, REX7, CJX9 Station Siemensstraße Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto) Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 29B Hertha-Kräftner-Gasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 260 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Parkplätze 3
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025
- Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m² inkl. Hubstapler mit Hublast von 2.000 kg - Betonboden mit Hartkorneinstreuung - Lichtbänder / Fensterflächen - Höhe BUK ca. 6,20 m - 1 Sektionaltor pro Halle (je 4,00 x 4,25 m) - Zufahrt Sattelschlepper geeignet

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Halleneinheit im 21. Bezirk in der Nähe der Siemensstraße. Die Halle verfügt über drei Einheiten mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 260 m² und über eine BUK von ca. 6,20 m. Jede Einheit ist mit einem ebenerdigen Tor ausgestattet. Die Halle wurden Anfang Dezember 2025 fertiggestellt. Die letzte verfügbare Einheit kann jederzeit angemietet werden.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,50

Einmalige Kosten

Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
0043 ******
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Inserat-Nr.: 833953975174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:50 Uhr