Lagerhalle mit Büro im Wiener Norden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet direkt an der Wiener Stadtgrenze und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für den Individual- wie auch den Wirtschaftsverkehr.
VERKEHRSANBINDUNG:
- Schnellstraße S2 (Wiener Nordrand Schnellstraße) – in wenigen Fahrminuten erreichbar
- A23 (Südosttangente) – Anbindung über S2
- A5 (Nordautobahn) – über die B7 oder S1 gut erreichbar
- B7 (Brünner Straße) – direkte Verbindung Richtung Zentrum Wien und nach Mistelbach
- S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) – für großräumige Umfahrung Wiens optimal nutzbar
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
- S-Bahn-Linie S2 – Station Gerasdorf in kurzer Distanz, mit direkter Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof
- Buslinien 125 und 426 – Anbindung an Floridsdorf U6 sowie weiterführende Linien
- U-Bahn-Anschluss über U1 Leopoldau – mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
HALLE:
- Beheizbar
- Ca. 365 m² Lagerfläche
- kleines Lagerbüro
- Anpassrampe: 8m.x 2,25m
- Tor: 2,60m x 2,30m
BÜRO:
- Ca. 75 m² Bürofläche
- möbliert
BETRIEBSLIEGENSCHAFT:
- Gesamtfläche: ca. 440 m²
- 2 PKW-Stellplätze inkludiert
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne, beheizte Lagerhalle mit angeschlossenem Büro in ausgezeichneter Lage direkt an der Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft bietet eine beheizte Hallenfläche von ca. 365 m² mit optimaler Andienung über eine Anpassrampe, sowie ein separates Büro mit ca. 75 m².
Zusätzlich bietet ein kleiner Bürobereich in der Halle praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Eigenschaften
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