Ideal für Handwerk & Logistik: Vielseitige Gewerbeeinheit (184 m²)
Lage
Entfernung:
- U-Bahn U6: 415m (5 Minuten Fußweg)
- Bus: 64A (7 Minuten Fußweg)
- A2, A21 und A23 Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd: 5 Minuten (Auto)
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
LAGER:
- Stützenfrei
- 6,00 m BUK
- Industrieboden für Hochregalstapler
- 1 ebenerdiges Sektionaltore (3,00 m/3,10 m)
- 1 Lagerzugangstüre
- Starkstromanschluss
- Deckenluftheizer über Fernwärme
- Lagerbüro + Nassraum (WC/Waschtisch/E-Warmwasserspeicher)
Beschreibung
In bester Lage des begehrten Betriebsgebiets Liesing – unweit der Perfektastraße – bieten wir flexible Hallen- und Büroflächen auf einem geschützten, videoüberwachten Areal. Das Areal ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden und bietet hervorragende Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten auch für LKW und Sattelzugmaschinen.
HALLE 2 L4 oder L5:
- Gesamtfläche ca. 184 m²
- Hallenfläche
- Büro und WC ca. 13 m²
- Lichte Höhe: ca. 6 m
Ausstattung:
- Ebenerdiges Rolltor (3 x 3,10 m) mit Gehtür
- Starkstromanschluss vorhanden
- integrierter Büroraum mit separatem WC
Nutzungshinweis:
Das Objekt ist gewerberechtlich nicht für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte oder Reifen-Servicestation zugelassen. Ebenso ist eine Nutzung als Einstell- oder Parkfläche für PKW, Kleintransporter oder LKW ausgeschlossen.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.