Weinkeller mit Garten und herrlicher Aussicht in Haugsdorf

Inserat-Nr.: 159175789582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 19:25 Uhr
€ 49.000 € 347,52/m²
Fläche 141 m²
Grundstück 141 m²

Lage

2054 Haugsdorf
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 68 m²
Grundstücksfläche 141 m²
Verfügbar ab Kaufvertrag
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Weinkeller mit Garten und herrlicher Aussicht in Haugsdorf

Dieser Weinkeller in der Kellertrift in Haugsdorf bietet ein Erdgeschoss mit ca. 36 m² sowie ein ausbaubares ca. 32m² Dachgeschoss. Der Dachstuhl und die Dachdeckung wurden erneuert. Ein WC ist vorhanden.

Eine gewölbte Kellerröhre verleiht dem Objekt seinen typischen Charakter. Der Garten erstreckt sich seitlich parallel zum Keller und ist über Stiegen erreichbar. Die herrliche Aussicht rundet das besondere Ambiente ab.

Ein Hauptwohnsitz ist nicht möglich.

Die Kleine Kellertrift ist eine traditionelle Kellergasse nördlich von Haugsdorf.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Holz Heizofen Satteldach Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 347,52
Kaufpreis € 49.000
Mladen Miljanovic
Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Mladen Miljanovic
+4369 ******
Logo Fortuna Real GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 159175789582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 19:25 Uhr